DE NOUVEAUX LOGEMENTS SUR AUREILHAN AVEC PROMOLOGIS

Jeudi 20 février 2025, la Municipalité et les acteurs du nouveau projet porté par Promologis avaient convié la presse pour présenter les enjeux et les objectifs de cette opération, avec des constructions prévues à l’automne 2026 sur l’avenue du Pic du Midi (entre la rue de la Moisson et le chemin du Montagna).
 
Emmanuel ALONSO, Maire, a rappelé que la Municipalité a souhaité proposer une offre supplémentaire de logements, principalement de type T3, format très plébiscité à Aureilhan. Ainsi, 44 nouveaux logements et 3 lots à bâtir seront mis à disposition de la population en 2026, avec un souhait de voir l’accès à ces logements pour le plus de profils familiaux et variés possibles. Pour rappel, dans un contexte où la situation du logement public s’est tendue, dans les Hautes-Pyrénées, ce sont 80% des foyers fiscaux qui peuvent prétendre à un logement social. Le Maire a pris soin de remercier les présents et Promologis pour son accompagnement et la qualité de ses services.
 
Contextualisation du parc immobilier à Aureilhan
Isabelle LIMA, Directrice de l’Agence Promologis de Tarbes, et Frédéric SOLAINI, Responsable Études et Chantier, ont rappelé l’implantation historique de Promologis sur Aureilhan depuis les années 1970. Plus de 350 logements sont aujourd’hui proposés par le Groupe sur la Commune, ce qui permet de loger à l’heure actuelle plus de 700 Aureilhanais. Les logements compris dans cette opération verront leur loyer se situer entre 500 € et 650 €.
 
Pierre PAGES, Directeur des Projets Immobiliers, a quant à lui fait remarquer la diversité des logements proposés à la fois pour les jeunes, les seniors ou encore l’habitat inclusif, alors que près de 150 demandes sont en attente sur la Commune.
 
Respect du maillage existant et respiration au sein du quartier
Pierrick GUILHEN, Responsable du Projet Immobilier, a affirmé que la continuité du maillage du lotissement, avec prise en compte de la continuité des pistes cyclables et maintien d’un cadre agréable avaient été respectés.
 
Philippe MOURET, Chef d’agence Studio D Architecte, a annoncé que 61 arbres seraient plantés dans le cadre du projet, dont 32 au sein des jardins privatifs. 94 places de stationnement seront mises à disposition pour 44 logements, dont 20 maisons individuelles et 24 logements intermédiaires. 3 lots à bâtir seront proposés entre 518 et 526m², pour un prix de vente compris entre 57 000 € et 58 000 €. L’homogénéisation du site a été privilégiée et le projet offrira des T3 traversants et lumineux pour répondre aux différents besoins des familles. Au niveau des performances énergétiques, l’ensemble sera en conformité avec l’étiquette A, grâce notamment à de systèmes électriques et thermodynamiques.
 
Les dates à retenir
Vous souhaitez faire une demande de logement social ? https://www.demande-logement-social.gouv.fr/
Ou rendez-vous à l’agence Promologis de Tarbes (9 rue de Belfort).
-          Candidatures à ces nouveaux logements situés avenue du Pic du Midi : ouvertes dès à présent, et jusqu’au 1er mai 2026.
Les logements seront attribués par la Commission d’attribution réunissant, par exemples, des représentants de l’État, du Département, des locataires, de l’UDAF, etc.)
-          Préparation du chantier : à partir de mai 2025
-          Début des travaux : à partir de juin 2025
-          Fin des travaux : automne 2026
 
Typologie des logements construits au sein de cette opération :
-          24 T3
-          16 T4 duplex
-          2 T3 duplex
-          2 T3 plein pied
-          3 lots à bâtir
 
Retrouvez une présentation de ce projet sur l’affichage extérieur de la Mairie, rue Jules Ferry.